京北荣盛八达岭阿尔卡迪亚

京北荣盛阿尔卡迪亚波尔多庄园三居103平110平

　　小编就来讲讲，购房费用有哪些，你都好了吗，1、房款。这就不用说了。买房之前肯定是要好的，购房方式不同，需要的费用也不同。如果你是选择全款购买房屋，那就需要好一次性支付所有房款的资金，如果你是选择的方式购买房屋。就需要根据首付比例计算首付款的多少了，2、契税。房屋也属于商品，商品在市场上进行交易自然需要交纳税费的。购房税费以契税为主。契税的征收标准主要按照房屋的面积来划分。3、公共维修，维修是必须交的，公共维修的征收标准有两种，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算。比例在总房款的2％－3％左右。

纯式波尔多庄园，成交均价，11层低密花园洋房，送精装·送车位

地产 16 强    上市房企匠心巨献

世园会冬奥双红利    区域腾飞潜力无限

三高一快双轻轨    交通快人一步

健康居家新风打造  科技新风定义健康宅居

京北生态涵养区，238平方公里水域面积，85处自然景点，60%森林覆盖率，让您远离雾霾，清晰大自然。

项目信

小区介绍八达岭波尔多庄园选址在八达岭和官厅湖之间。官厅湖素有“京畿明珠”支撑，由于位于北纬40度，与法国的波尔多、美国的加州并称世界葡萄种植三大地带，是古老的葡萄产区之一，岸边千年葡萄园为伴。山岭、湖面、葡萄园、酒庄……山间湖境，悠享写意人生。

　　有线电视，宽带网络等，其中前三项由开发商处理并承担相关费用，其他由买方，继续开放程序，第二类是公共服务和其他设施，是否建造了这些配套设施，如《建设工程规划许可证》所述，在销售合同中。社区的绿地率，社区内的非市政道路规划中的停车位或车库，物业服务公寓，卫生机构。幼儿园，，学校等。交货时间和交货标准，检查房屋的项目是个。屋顶墙。地漏或开裂，管道被堵塞了，第三，门窗破裂，硬件损坏，第四。灯具和电器等设备不能正常使用，第五，其他需要检查的项目，如果出现质量问题，房地产开发商应在第二天开始修理，并在规定时间内维修并承担维修费用。

项目大的特点就是周边丰富的自然景观资源，如雄伟的八达岭长城、烟波浩渺的官厅湖、辽阔的康西草原、原生态的野鸭湖湿地生态园、八达岭森林公园、古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、古老的鸡鸣驿等旅游度假景点。城市绿洲，近享繁华与繁花。

交通介绍 公交车921、920、919、Y21公交繁多，919直通北京。地铁（S2）号线（康庄）站自驾车京藏高速康庄出口（65出口）西南约5公里

京张高铁23分钟直达西直门、京包高速未来将全线贯通（现已修至昌平南口太平庄收费站），作为与八达岭高速平行的高速路。使得项目与北京城区的交通动线更加丰富、便利。

兴延高速路六环路直线距离至延庆县城，见山开山，见水架桥，全长42公里，30分钟内即可到达北京城市中心。

　　5、 路上堵车吗，公交车绕行吗。6、 去市中心公交或地铁，大概要多远，可以直达吗，7、 如果上下班或者孩子上学，没有直达车，中途转车方便吗。8、 “打的”是否方便?。9、 自驾的话，周边路面状况如何，是否方便驾驶，有无单双号限行等要求，买房的时候，要了解小区目前的交通状况。这些都可以通过询问。或者自己在网上用地图搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小区与公交车站的距离，另外，还要了解小区附近及小区所在区域。未来的交通规划，这样能方便自己入住后的出行。更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据，二、小区内交通情况。

【产权】70年大产权

【洋房】洋房83平米84平米87平米100平米108平米

【别墅】联排别墅144平米

【梯户】: 一梯两户、两梯四户

【楼层】11层

【车位】1:1

【绿化率】35%

【容积率】1.65

【交房标准】精装

【供暖方式】燃气壁挂炉

　　房地产产权登记有狭义和广义之分，广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内，土地使用权人和房屋所有权人按照有关规定登记，向房屋所在地的房地产管理申请产权登记。狭义的房地产产权登记，只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记，房地产涉及交易类型较多，根据交易标的、方式等不同，大约有八种类型种。新建商品房产权登记办理，存量房的产权登记办理，第三种，房屋继承和遗赠的产权登记办理，第四种，房屋赠与的产权登记办理，第五种，判决、仲裁机构裁决、拍屋转移的产权登记办理，第六种，已购公有住房改为商品房、优惠价改为的办理。

【交通配套】880，919公交车，并有阿尔社区班车每天往返北京接送业主出行。

【七大属性】京张高铁，世园会·主题，官厅湖畔，千亩大盘。

【项目机会】

世园会·举行  带动区域楼市快速发展

央企集团京北  配套资源进驻

高教学府京北  配套资源跟进

　　以《建设工程规划许可证》标注的为准。在买卖合同中要约定小区内绿地率、小区内非市政道路规划的车位或车库、物业服务用房、卫生机构、幼儿园、学校等交付时间和交付标准，查验房屋的项目有个，屋面墙面、地面渗漏或开裂等，第二个，管道堵塞，第三个。门窗翘裂、五金件损坏，第四个，灯具、电器等设备不能正常使用，第五个。其他需要查验的项目，如果存在质量问题，房地产开发商应自查验次日开始，在规定时间内。负责修复并承担修复费用，房屋修复后再向买受人交付房屋。对于房屋地基基础和主体结构质量问题则不在买受人查验范围内（部门进行竣工验收）。

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